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Ansprechpartner
Ansprechpartner Wohltorf Immobilien
Herr Dirk Wohltorf
Ludolfingerplatz 1a
13465 Berlin

Telefon +49 (0)30 432 11 00
Fax +49 (0)30 40 10 75 19
E-Mail E-Mail  Internet Internet
Beschreibung
Bei der hier zum Verkauf stehenden Immobilie handelt es sich um ein kernsaniertes Einfamilienhaus, welches ursprünglich 1959 errichtet wurde.

Das Haus besticht durch seine Gemütlichkeit und die hellen und großzügigen Wohnräume. Die gut durchdachte Gestaltung, die gepflegte Ausstattung verbunden mit moderner Haustechnik bilden die Basis für ruhiges und hochwertiges Wohnen in grüner, sehr gefragter Lage mit angenehmer Nachbarschaft. 
Lage
Dieses hier zum Verkauf stehende Einfamilienhaus befindet sich in sehr gefragter und grüner Lage von Lübars in einer ruhigen Anliegerstraße – nur 300 Meter vom alten Dorfkern Lübars entfernt.

Weite Felder, üppige Wiesen und Koppeln – „Willkommen in Lübars!“ – Berlins ältestem Dorf. Hier steckt noch in jedem Atemzug Natur pur. Bei diesem ursprünglichem Leben ist es kaum vorstellbar, dass man in ca. 25 Autominuten am Kurfürstendamm oder- vom S-Bahnhof Waidmannslust - in ca. 20 Minuten mit der S-Bahn in der Friedrichstraße ist und alle weiteren begehrten Ziele schnell und bequem zu erreichen sind. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist geradezu ideal, der Bus 222 ist nur wenige Gehminuten entfernt. In ca. 20 Minuten erreichen Sie vom S-Bahnhof Waidmannslust mit der S1 den Potsdamer Platz und auch in die „West City“ benötigen Sie nicht viel länger. Doch vor allem gibt es in Lübars eines; eine sehr ruhige Wohnlage.

Hühner, Schafe und Pferde „zum Anfassen“ haben Lübars zu einem begehrten Ort der Erholung gemacht. Zum Entspannen laden der Freizeit- und Erholungspark Lübars mit seinen Liege- und Spielwiesen und ausgedehnten Reit-, Wander- und Radwegen ein. 
 
 
Immobiliendaten
Objektnummer:  5122 A 
Immobilienart:  Häuser 
Erwerbsart:  Kauf 
Objekttyp:  Einfamilienhaus 
Adresse:  13469 Berlin 
Wohnfläche:  ca. 147 m² 
Grundstück:  ca. 677 m² 
Rendite (Soll):  0.0% 
Rendite (Ist):  0.0% 
Provision:  7,14% des Kaufpreises 
Zimmer: 
Baujahr:  2011 
Status:  verkauft 
Heizung:  Zentralheizung 
Befeuerung:  Gas 
Energiepassart:  Bedarf 
Endenergiebedarf:  147,90 kWh/m²/a () 
Balkon  Einbauküche 
Wohltorf Immobilien -  Ludolfingerplatz 1a -  13465 Berlin -  Telefon 030 432 11 00